Maison 3 chambres, 90 m² habitables en très bon état, terrasse et cour exposées sud.

saint nazaire quartier les landettes : a 600 metres de l'etang du bois joalland acces rapide a la 4 voies (menant vers pornichet, l'immaculee ou trignac) les transports en commun desservant les ecoles primaires, colleges et lycees (arrets de bus helyce a moins de 50 metres) a 700 metres des commerces de proximite en exclusivite dans votre agence ! situee dans un environnement agreable, cette maison construite en 2008, parfaitement entretenue, saura vous seduire par sa luminosite et son potentiel. au rez de chaussee, vous decouvrirez une cuisine amenagee et equipee (plaque, hotte, four, lave vaisselle, frigo), ouverte sur un salon sejour convivial. celui ci beneficie d'une grande baie vitree, apportant une belle luminosite et donnant acces a une terrasse exposee plein sud, ideale pour profiter des beaux jours. au premier etage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. au deuxieme niveau, une troisieme chambre ainsi qu'un grenier isole avec ouverture, en enfilade, offrent une belle opportunite d'amenagement pour une quatrieme chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. cote stationnement, vous beneficiez de la possibilite de garer un vehicule a l'interieur de la cour, ainsi que des stationnements exterieurs a proximite (non privatifs). maison en tres bon etat general chaudiere recente (2022) dpe : c, gage de confort et de maitrise energetique aucun gros travaux a prevoir une maison ideale pour une famille ou un projet evolutif, alliant confort, fonctionnalite et potentiel. dpe realise le 24/10/2022 consommation energie primaire : c 111 kwh/m²/an emissions gaz a effet de serre : c 20 kgco2/m²/an montant minimum estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : 730€ montant maximum estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : 1030 € achat, vente, estimation, votre agence est presente sur votre secteur depuis 25 ans !50 % d'honoraires ttc a la charge de l'acquereur.)